Tapu, Kadastro ve Belediye Süreç Yönetimi
Özellikle büyük ölçekli inşaat firmaları için: projenin arsa aşamasından bitişine kadar tüm resmi işlemleri biz yürütürüz, siz şantiyeye odaklanırsınız.
Kapsam
Takip ettiğimiz işlemler
Satış / Devir
Alım-satım, devir ve tapu harcı hesaplaması, randevu ve imza organizasyonu.
Gerekli evraklar →Kat İrtifakı
Mimari proje onayı sonrası kat irtifakı kurulumu, yönetim planı ve bağımsız bölüm listesi.
Gerekli evraklar →Kat Mülkiyeti
Yapı kullanma izni (iskân) sonrası kat mülkiyetine geçiş.
Gerekli evraklar →Veraset & İntikal
Veraset ilamı, intikal işlemleri, veraset ve intikal vergisi beyanı.
Gerekli evraklar →İfraz / Tevhid
Parsel ayırma / birleştirme, belediye encümen kararı, kadastro kontrol ve tescil.
Gerekli evraklar →Cins Değişikliği
Arsa → bina cins tashihi, yapı kullanma izin belgesi ile tescil.
Gerekli evraklar →Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespiti, tahliye, yıkım ruhsatı ve yeni proje tescilleri.
Gerekli evraklar →İnşaat Ruhsatı / İskân
Yapı ruhsatı, tadilat ruhsatı ve iskân başvurularının belediyede takibi.
Gerekli evraklar →Emlak Vergisi Beyanı
Emlak vergisi bildirimi, rayiç sorgulama ve muafiyet başvuruları.
Gerekli evraklar →İpotek Tesis / Fek
Banka kredisi için ipotek tesisi ve kredi kapanışında ipotek feki.
Gerekli evraklar →Diğer
Şerh, beyan, irtifak hakkı, tapu kaydı düzeltme ve benzeri işlemler.
Gerekli evraklar →Nasıl çalışırız?
Şeffaf, kayıtlı, anlık takip edilebilir
- Başvuru Alındı
- Evrak Toplama
- Belediye İşlemleri
- Kadastro İşlemleri
- Tapu Müdürlüğü
- Vergi Dairesi
- Onay Bekliyor
- Tamamlandı
İnşaat firmaları için paket
- Projeye özel tek muhatap ve dosya sorumlusu
- Tüm kurumlarda vekaleten işlem
- Haftalık yazılı durum raporu + anlık WhatsApp bilgilendirme
- Her aşamada WhatsApp üzerinden anlık bilgilendirme
- Eksik evrak listesi ve termin planı
Bireysel mülk sahipleri için
- Veraset ve intikal, hisseli tapu çözümleri
- Satış / devir işlemlerinde masraf hesaplama ve randevu
- Emlak vergisi ve belediye işlemleri
- İpotek tesis ve fek işlemleri
Ön görüşme talep edin
Proje büyüklüğü ve işlem türünü yazın, ekibimiz teklif için sizi arasın.
